Stichting Maria-oord werd in 1975 opgericht door de congregatie van de Zusters Franciscanessen van Dongen. Zij hadden al een lange geschiedenis achter zich.
Op het einde van de 18e eeuw werden tijdens de Franse Revolutie veel kloosters opgeheven door een antireligieuze wetgeving. Dit gebeurde ook in Leuven. Enkele leden van een opgeheven slotklooster zagen een mogelijkheid om hun religieuze leven voort te zetten in de Noordelijke Nederlanden. Na enige omzwervingen vonden zij in 1801 een geschikt huis in Dongen, het Bolkenslotje, op de huidige locatie Hoge Ham 25. Daar ontwikkelden ze het katholiek onderwijs aan meisjes, in een pensionaat en op dagscholen in Dongen en vele andere plaatsen, voornamelijk in Noord-Brabant en Zeeland. Er traden veel jonge vrouwen toe tot de congregatie en de onderwijsactiviteiten breidden zich uit. Dit alles werd zichtbaar in nieuwe en grotere gebouwen en een kapel.